
PROJETO ARQUITETÔNICO
A Arquitetebem projetando para você !
Arquitetar e Projetar sua futura obra é uma arte , para isso desenvolvemos projetos arquitetônicos personalizados, agregando ao seu sonho: designer, funcionalidade e sustentabilidade, sempre pensando na otimização de custos a você.
Podemos definir que o Projeto Arquitetônico é a materialização da nossa ideia, do espaço imaginado, é a representação da concepção projetual. Através dele é possível estudar a melhor maneira de atender as necessidades dos usuários e a melhor forma de resolver todos os problemas envolvidos nesse processo. Assim a finalidade do projeto arquitetônico é prever possíveis problemas de execução do projeto proposto e garantindo que a obra saia como planejada.
O projeto Arquitetônico é provida basicamente de 5 etapas, dentre elas pode-se citar:
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Levantamento de dados
Estuda-se as principais características do terreno e entorno, enquanto o cliente indica seus objetivos e necessidades.
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Estudo preliminar
Em seguida ao processo de levantamento de dados, o arquiteto já tem condições para fazer um esboço inicial do projeto. Assim dar se inicio a elaboração da planta com o aval do cliente.
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Anteprojeto
Nesta etapa, as dimensões e características da obra serão definidas. Será elaborado o projeto com a criação da planta-baixa de cada pavimento, contendo informações de cada ambiente, pilares, cálculo das áreas e etc. A volumetria, estrutura, planta de cobertura e instalações gerais serão definidas.
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Projeto legal
A configuração do projeto deve estar de acordo com as normas indicadas pelos órgãos competentes, com a finalidade de ser aprovada pela prefeitura municipal da cidade.
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Projeto executivo:
Ultimo projeto, consiste no desenvolvimento detalhado do anteprojeto. Integrando o projeto aos projetos complementares (elétrico, hidráulico, estrutural, telefônico etc), dando plenas condições à execução da obra, conforme o detalhamento do projeto.

PROJETO ARQUITETÔNICO, PROJETO COMPLEMENTARES E REGULARIZAÇÕES
MAQUETE ELETRÔNICA

PROJETO ARQUITETÔNICO
ETAPAS DO PROJETO ESTRUTURAL
Projeto de fundação:
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Análise da sondagem (estudo do solo);
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Planta de locação dos elementos de fundação no terreno;
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Tabela de baricentro dos elementos de fundação em relação ao eixo de coordenadas;
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Tabela de carregamento por elementos de fundação;
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Planta de formas Vigas - baldrame;
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Planta de armação dos elementos da fundação;
(sapatas, blocos de transferência, estacas, vigas baldrame).
Projeto Concreto Armado:
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Planta de formas das vigas, pilares e lajes dos diversos níveis da edificação;
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Planta de armação das vigas, pilares e lajes dos diversos níveis da edificação;
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Planta de detalhamento das treliças das lajes;
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Tabela de carregamento por elemento de placa.
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Tabelas de Quantitativos:
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Volume de concreto necessário nas diversas etapas da obra;
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Madeiramento necessário para formas de vigas, pilares e elementos de fundação;
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Madeiramento necessário para escoramento das lajes;
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Tabela de resumo de aço necessário nas diversas etapas da obra.
Obras executadas sem a autorização da Prefeitura Municipal deverão ser regularizadas da seguinte forma:
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Vistoria técnica do local para conferencia de medidas da construção irregular;
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Elaboração de Projeto Simplificado padrão da Prefeitura Municipal;
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Alvará de Conclusão de obra.
ETAPAS DO PROJETO ARQUITETONICO:
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Definição do programa de necessidades do projeto;
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Levantamento/Visita ao local;
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Estudo Preliminar; (insolação, ventilação...)
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Anteprojeto;
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Projeto Legal;
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Projeto Executivo.
PROJETO ESTRUTURAL
REGULARIZAÇÃO DE OBRAS
APROVAÇÕES EM ÓRGÃOS PÚBLICOS
Maquete eletrônica, é a simulação volumétrica de um projeto arquitetônico/urbanístico produzido em ambiente gráfico-computacional, utilizando modelagem tridimensional. Apresenta níveis distintos de detalhamento, podendo ser meramente esquemática, detalhada ou foto-realística, caso o intuito seja alcançar um resultado mais artístico
CREA - SP

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Instalações elétricas: interruptores / tomadas / telefone / interfone / antena;
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Instalações hidráulicas: água fria / água quente / sistema de aquecimento;
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Instalações esgoto / águas pluviais.
Prefeitura Municipal
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Ficha de dados cadastrais;
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Análise de estudo preliminar;
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Projeto Prefeitura;
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Alvará de autorização;
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Alvará de aprovação;
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Alvará de execução
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Aprovação CETESB (comércio / indústria)
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Prevenção de combate à incêndio (comércio / indústria)
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Alvará de conclusão de obra.
CREA - SP
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Emissão de documento;
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Anotação de responsabilidade técnica da elaboração de projeto;
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Recolhimento da ART.
PROJETO DE INSTALAÇÕES
Emissão de documento;
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Anotação de responsabilidade técnica da elaboração de projeto;
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Recolhimento da ART.